Hypotheekverstrekkers: beste keuzes en veelgestelde vragen beantwoord

Ben je van plan om een huis te kopen in Nederland? Dan is het kiezen van de juiste hypotheekverstrekker een van de belangrijkste stappen. Deze partij zorgt er namelijk voor dat jij de financiering rond krijgt voor je woning. Er zijn ontzettend veel aanbieders op de markt ā€” van grote banken tot gespecialiseerde instellingen ā€” en daardoor kan het lastig zijn om door de bomen het bos te zien. Op deze pagina leggen we je precies uit wat hypotheekverstrekkers zijn, welke soorten er zijn, en hoe je de beste keuze maakt voor jouw situatie.

Adviseurs vergelijken
Inspectiegids banner

Wat is een hypotheekverstrekker?

Een hypotheekverstrekker is een bank of financiƫle instelling die je een lening verstrekt om een huis te kopen. Als zekerheid geef je je woning als onderpand; de bank of instelling krijgt daarbij het recht van hypotheek. De verstrekker regelt de financiƫle kant van het proces en zorgt ervoor dat alles goed verloopt, van aanvraag tot aflossing.

Welke soorten hypotheekverstrekkers zijn er?

Tijdens je zoektocht kom je verschillende soorten hypotheekverstrekkers tegen, elk met hun eigen kenmerken.

Banken

Grote banken zoals ING, Rabobank en ABN AMRO zijn bekende namen in de hypotheekwereld. Ze bieden een breed scala aan financiĆ«le diensten, waaronder hypotheken. Het voordeel van deze partijen is dat ze betrouwbaar en bekend zijn. Zoā€™n beetje de helft van alle hypotheken in Nederland wordt verstrekt door deze banken.

Niet-banken

Maar banken zijn niet de enige optie. Verzekeraars zoals Nationale Nederlanden en regiepartijen zoals Munt Hypotheken hebben de laatste jaren ook flink aan terrein gewonnen. Verzekeraars bieden vaak aantrekkelijke voorwaarden, terwijl regiepartijen hypotheken verstrekken namens grote investeerders. Zo ontstaan er steeds meer alternatieven voor de traditionele bank.

De grootste hypotheekverstrekkers van Nederland

Om je een beeld te geven van wie de grootste spelers zijn, vind je hier de top 10 hypotheekverstrekkers van Nederland:

  1. Rabobank

  2. ING

  3. ABN AMRO

  4. Volksbank (SNS, RegioBank, BLG, ASN)

  5. Obvion

  6. Nationale Nederlanden

  7. NIBC

  8. AEGON

  9. Florius

  10. Munt Hypotheken

Deze partijen hebben samen het grootste aandeel in de markt en verstrekken verreweg de meeste hypotheken.

Hoe kies je de beste hypotheekverstrekker?

Kijk naar je persoonlijke situatie. Iedereen is anders. Hoeveel je verdient, of je zzpā€™er bent, wat je woonwensen zijn ā€” het speelt allemaal mee. Hypotheekverstrekkers hanteren elk hun eigen voorwaarden, dus het is slim om te kiezen voor een partij die past bij jouw situatie.

Vergelijk goed

Laat je vooral niet verleiden door alleen een lage rente. Kijk ook naar de voorwaarden voor aflossen, oversluiten en bijkomende kosten. Websites die hypotheken vergelijken en onafhankelijke adviseurs kunnen je goed op weg helpen.

Tip: Vraag altijd meerdere offertes aan en bekijk het volledige plaatje, niet alleen de rente. Zo voorkom je verrassingen!

Veelgestelde vragen over hypotheekverstrekkers

Waar kijkt een hypotheekverstrekker naar bij je aanvraag?

Ze checken je inkomen, arbeidscontract, eventuele openstaande leningen en je BKR-registratie. Zo bepalen ze of je financieel gezond genoeg bent voor een hypotheek.

Welke hypotheekverstrekker is het beste?

Dat hangt volledig af van jouw situatie. Kijk niet alleen naar de grote namen: kleinere aanbieders kunnen soms verrassend gunstige voorwaarden bieden.

Mag een hypotheekverstrekker vragen naar je gezondheid?

Dat mag alleen als het van invloed is op bijvoorbeeld de overlijdensrisicoverzekering die je bij de hypotheek afsluit. Er zijn wel strenge regels om je privacy te beschermen.

Hoeveel hypotheekverstrekkers zijn er in Nederland?

Er zijn zoā€™n 40 actieve hypotheekverstrekkers in Nederland, van grote banken tot gespecialiseerde aanbieders.

Met deze gids op zak ben je goed voorbereid om een weloverwogen keuze te maken voor de hypotheekverstrekker die het beste bij jou past!